청년 우대형 청약통장 가입 조건 및 혜택

출처 : gettyimage bank

 

청년 우대형 청약통장

주택 구입을 위한 청약에 도전하고 싶다면 반드시 필요한 것이 바로 청약 통장입니다. 시중 은행의 여러 청약 통장들이 있지만 만 19세 이상 34세 이하의 대한민국 청년이라면 청년 우대형 청약 통장을 권장합니다. 만약 청약 통장이 이미 있다 하더라도 같은 은행을 통해 청년 우대형 청약 통장으로 전환하면 되므로 걱정하지 않으셔도 됩니다. 반드시 같은 은행으로 전환해야만 청약 통장 예치금 및 거치 기간 모두 승계가 가능하다는 점 유의 바랍니다. 

 

청년 우대형 청약통장은 청년층의 주거 안정을 위한 정부 정책 중 하나로 병역 기간이 최대 6년까지 인정되어 병역 의무자의 경우 최대 만 39세 이하까지 가입이 가능하며 3개월 이상 무주택 세대주 또는 세대원 그리고 연소득 3600만 원 이하의 조건이 붙습니다.

 

가입 조건 및 혜택

혜택은 연 최대 3.3% 우대금리가 적용되며 이자 소득 500만원 까지 비과세 (자격 요건 충족할 경우), 연 240만 원 내에서 40%까지 소득 공제가 가능합니다. 청년 직장인들에게는 주택 마련의 목적뿐만 아니라 비과세 및 소득 공제라는 큰 혜택이 있기 때문에 기존 청약 통장이 있더라도 위에서 말씀드린 요건에 해당된다면 해당 은행에서 전환하시는 것을 추천드립니다. 다만 기존에 납입했던 청약 통장 원금이 전환된다 하더라도 우대 금리 적용에 포함되지 않고 전환 이후 납입한 금액에 대해서만 금리가 적용된다고 합니다. 

 

청년 우대형 청약통장 가입은 비대면 어플로 신청 가능한 은행이 있고 직접 은행에 방문해야 되는 곳이 있어서 가입하시려는 은행에 직접 확인 해보신 후 진행하시면 됩니다. 은행에 방문할 경우 필요 서류는 방문 전 미리 고객센터 유선 문의를 통해 꼭 확인하시어 다시 돌아오는 일이 없도록 준비하시면 됩니다. 전환 신청을 원하실 경우 해당 은행 어플에서 전환 가능 여부도 조회 가능하다고 하니 미리 확인해 보시면 수월하겠습니다.

 

청년 우대형 청약 통장으로 저축한 금액으로 추후 주택 구입 시 계약금 또는 상환금으로 사용할 수 있고 추가 혜택도 있습니다. 청년 우대형 청약 통장 가입자는 주택 구입 시 비용의 일부를 지원해주는 보조금을 지원받을 수 있는데 가입 기간, 금액, 가구별 소득 등에 따라 지원금이 상이할 수 있습니다. 아울러 주택금융공사에서 제공하는 우대 금리를 적용받을 수 있는데 주택 매수 시 대출 금리를 소폭 낮출 수 있다고 합니다. 자세한 내용은 주택 구입 시 다시 확인하시면 되겠습니다.

 

기존에는 2021년까지 가입이 가능했으나 젊은 청년들에게 입소문을 타 2023년 12월까지 가입 가능기간이 연장되었습니다. 저소득 청소년들을 위한 정부의 혜택이니 자산을 형성하고 주거 안정을 찾을 수 있도록 필수적으로 가입하시는 것을 권장드립니다. 아울러 당초 가입 대상자를 근로소득자로만 한정했었지만 현재는 프리랜서, 자영업자 등 사업 또는 기타 소득이 있는 청년들도 가입할 수 있도록 범위를 확장하였기 때문에 가입을 포기하셨던 청년 사업자 분들도 전환 또는 신규로 가입하시면 되겠습니다.

 

 

청약 통장이 있다고 해서 무조건 주택 청약에 당첨되는 것은 아니지만 청약 통장 가입 기간, 납입금 조건을 1순위에 해당하는 청약 통장으로 만들어 놓는다면 그만큼 당첨의 기회가 상승할 수 있으니 꼭 가입하시길 바랍니다. 특히 수도권, 지방 등 현재 나의 거주지에 따라 예치금 조건도 달라질 수 있기 때문에 최소 500만에서 600만원 이상은 거치할 수 있도로 저축하시면 됩니다. 예를 들어 부산의 경우 85㎡ 이하의 주택에 신청하고 싶다면 600만 원 이상의 거치 금액이 있어야 한다는 조건이 부여되었던 분양 공고가 있었는데 이처럼 1순위 청약 조건에 청약 통장 납입금이 얼마인지 반드시 확인하시고 청약 통장 가입 금액을 늘려 보세요. 납입 금액 및 기간 요건의 경우 민간분양 또는 공공분양, 건설사별로 상이할 수 있는 점 참고 하셔야 하고 공공 분양의 경우 최소로 충족해야 하는 납입금 한도가 높을 수 있습니다.

 

다시 한 번 말씀드리지만 청년 우대형 청약통장 신규 가입 가능한 기간이 올해까지니 시간 되실 때 조금만 투자하셔서 비과세 혜택, 우대 금리, 소득 공제의 혜택 놓치지 마시고 주택 구입을 위한 시드머니 마련에 도움 받으시길 바랍니다.